Você assistiu ao filme O Amor não Tira Férias (The Holiday), em que a personagem inglesa interpretada por Kate Winslet e a americana vivida por Cameron Diaz trocam de casa por um tempo? Muita gente não sabe, mas a troca de casa existe (um deles há 60 anos!) e tem milhões de adeptos, a maioria com bom nível cultural e uma boa dose de espírito aventureiro. E nem precisa estar sofrendo de amor ou de crise de identidade para encarar essa troca, como no filme!
atualizado em julho de 2021
Mas nem todo mundo concordaria com a ideia de ter alguém que literalmente nunca viu dormindo em sua cama, preparando refeições em sua cozinha, sentando-se no seu lugar preferido no sofá (Sheldon Cooper que o diga!). Confesso que só fiz isso porque usei como moeda de troca um apartamento na praia, nossa segunda casa, sem tantos objetos pessoais.
Tipos de Troca de Casa
Há várias formas de trocar de casa:
? Simultânea: como diz o nome, você fica na casa do anfitrião e ele fica na sua casa ao mesmo tempo;
? Não-simultânea: vocês entram num acordo em relação à época em que cederão e receberão o imóvel. Foi assim que trocamos e ficamos 15 dias em Bariloche, Argentina;
? Troca de hospitalidade: você fica como hóspede, ao mesmo tempo em que a família ou o proprietário ocupa a casa e te recebe.
? Troca no sabático: trocas por um período de 6 meses ou 1 ano
? Longa estadia: trocas a partir de 3 meses
Leia sobre o sistema de Guest Points em Home Exchange-Troca de Casa, mais abaixo.
Como funciona
Você inscreve sua casa em um – ou mais – dos muitos sites disponíveis no mercado (veja alguns no final deste post). Há sites especializados, como apenas para imóveis de temporada ou apenas para cristãos, por exemplo.
A maioria dos sites cobra uma taxa de adesão anual, que varia de 50 a 170 dólares. Alguns oferecem garantia de mais um ano gratuito caso você tenha feito propostas mas não tenha conseguido realizar troca.
Os detalhes disponíveis sobre o imóvel e o proprietário variam bastante, como se aceitam bichos de estimação, crianças ou fumantes. Pesquise e veja qual te deixa mais confortável. Há imóveis maravilhosos e outros mais simples, alguns em cidades turísticas, outros não. Alguns imóveis listados são a segunda casa (como uma casa de campo, praia ou um apartamento destinado a esse fim) ou podem ser a própria morada de uma família. O legal é que você se sente como anfitrião ou como um morador local.
Suas chances são maiores se não quiser cidades top, como Paris, Nova Iorque, Londres, pois chovem propostas para esses imóveis. Minha dica é: não espere uma proposta: mande a sua e fale sobre sua cidade, sendo sincero, claro, mas elevando os pontos positivos. Caso você queira ir para um lugar frio, há boas chances de a pessoa querer ir para um lugar quente. Se tiver uma segunda casa, também fica mais fácil, pois suas férias não precisam coincidir com as do proprietário da casa-destino que você escolheu.
De qualquer forma, acho que vale a pena o esforço de horas em frente à tela, pensando não só na aventura e nas amizades que se fazem, mas na economia que representa não pagar por estadia de hotel.
Perfil de quem troca de casa
Famílias parecem ser a grande maioria, talvez pela economia que a troca represente, talvez porque quem é solteiro tem muitas outras opções econômicas, como couch surfing, intercâmbios, work and travel. Também vejo muitos casais aposentados e cujos filhos já saíram de casa, o que lhes proporciona maior liberdade e fleixibilidade para as trocas.
Além dos motivos, entender que a troca vai muito além da economia é essencial. Com esta experiência você consegue realizar atividades rotineiras da cultura local, como ir ao supermercado, usar serviços do entorno, e fazer amizade com os proprietários do imóvel.
Perfil do imóvel para a troca de casa
Claro que se você for o feliz proprietário ou locatário (confira se há impedimento em seu contrato de aluguel) de um imóvel em uma cidade turística, como Rio de Janeiro ou Florianópolis, suas chances de conseguir uma troca de casa são maiores. Com nosso apartamento numa praia pouco conhecida no exterior, tentei fazer várias trocas em cidades turísticas na Europa, Canadá e Estados Unidos sem sucesso. Trocar aqui na América do Sul foi mais fácil, mas acabei fazendo apenas uma vez.
Com a introdução do Guest Points, o HomeExchange-Troca de Casa acabou com este problema, pois mesmo que o proprietário da casa em que você deseja ficar não queira a tua casa, ele pode aceitar a troca por pontos que usará para ir para outro lugar. Bom né?
O que saber antes de decidir
- Informe-se sobre a cidade onde fica o imóvel objeto da troca. Ela oferece opções de lazer ou cultura ou outro item que você busca para suas férias? A não ser que apenas trocar de casa já seja uma viagem para você…
- Você terá que cuidar de plantas ou de bichos de estimação do proprietário?
- Alguns sites possuem uma política de verificação das fotos postadas, o que garante não se tratar de uma “fachada” – e de uma roubada!
- Além de informações do imóvel, sua pesquisa deve incluir referências sobre os proprietários, lendo as avaliações de quem já fez a troca com ele.
- Quando encontrar “seu par ideal”, troque tantas mensagens forem necessárias para que se sinta seguro e confortável com a troca.
Como se programar
- Combine sobre a limpeza do imóvel. Cada cultura – ou indivíduo – tem um padrão de limpeza e organização. Em geral, os sites recomendam chãos limpos, geladeira vazia, fogão e forno sem gordura, banheiro livre de mofo.
- Recolha seus objetos preferidos ou pessoais e tranque tudo num armário ou quarto, deixando-o claramente off-limits.
- Deixe espaço livre em armários e gavetas, tanto no quarto como no banheiro para que o “hóspede” livre-se das malas.
- As empresas que intermediam a troca fornecem uma espécie de contrato onde são especificadas questões como pagamento de contas de energia, telefone e água ou em caso de incidentes com o imóvel.
- Faça um Guia com informações sobre como funcionam equipamentos eletrônicos, dia de coleta de lixo, telefones de emergência, além de dicas de restaurantes e supermercados do bairro.
- Um presentinho de boas-vindas é esperado, como uma especialidade local. Pode ser uma bebida ou uma sobremesa.
- Também é costume deixar um lanchinho para o primeiro dia.
Sites que intermediam a troca de casa
? Homelink – Você se torna um membro com anuidade de CAD150, inscreve seu imóvel, e começa a busca, enviando propostas para os imóveis de seu interesse.
? Home Exchange-Troca de Casa – A anuidade estava em 130 euros quando atualizei este post, em julho de 2021. Quando eu troquei, a troca era feita como no Homelink, mas hoje funciona também com Guest Points. Neste sistema, você faz a troca e ganha por ela um número X de GP, que receberá ao ser anfitrião e poderá usar para novas trocas. Isso significa que mesmo que seu anfitrião não queira vir para sua casa, ele pode aceitar a troca em GP, usando os pontos para ir aonde quiser.
Deixo claro que o único que conheço é o HomeExchange, pois fui assinante.
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